18年房產(chǎn)過(guò)戶(hù)難，八旬老太來(lái)求助

發(fā)表時(shí)間： 2018-07-13 15:27 來(lái)源：平臺(tái)管理 　　

今年已80高齡的潘老太在過(guò)去的18年里，一直有件煩心事，自己居住使用了近二十年的拆遷補(bǔ)償房屋一直沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，自己已年入古稀，潘老太想在有生之年解決這個(gè)問(wèn)題，于是她來(lái)到了清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院請(qǐng)求對(duì)該房屋進(jìn)行確權(quán)并要求為其辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
    訴爭(zhēng)房屋是位于清遠(yuǎn)市龍?zhí)伶?zhèn)的兩間拆遷補(bǔ)償鋪面，1999年8月潘老太與被告清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)某村民委員會(huì)簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，約定被告清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)某村民委員會(huì)拆遷原告的房屋建集資房，房屋建成后，被告清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)某村民委員會(huì)補(bǔ)償兩件鋪面給潘老太補(bǔ)償并負(fù)責(zé)辦理國(guó)有土地證。房屋于2000年8月建成，被告清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)村民委員會(huì)按協(xié)議約定將鋪面交付給了潘老太居住使用，但一直未給潘老太辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，這一拖就將近二十年。后經(jīng)查實(shí)，訴爭(zhēng)房屋現(xiàn)登記在清遠(yuǎn)市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司名下。潘老太多次催促無(wú)果，為維護(hù)合法權(quán)益，潘老太向本院提起了本案訴訟。
    清城區(qū)人民法院源潭法庭接到該案后，承辦法官仔細(xì)審閱了案卷，為了盡快給潘老太解決這個(gè)困擾了她近二十年的房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，承辦法官?zèng)Q定“特案快辦”。近日，城區(qū)法院源潭法庭公開(kāi)開(kāi)庭了審理該案，被告清遠(yuǎn)市某房地產(chǎn)公司到庭參加了訴訟，被告清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)某村民委員會(huì)雖未出庭，但其向原告出具了一份《證明》證明訴爭(zhēng)房產(chǎn)為原告潘老太所有，非違法建筑。庭審中被告清遠(yuǎn)市某開(kāi)發(fā)公司答辯稱(chēng)訴爭(zhēng)房屋現(xiàn)確實(shí)登記在其名下，但該房屋是被告清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)某村民委員會(huì)掛靠在其公司所建，其僅對(duì)被告清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)某村民委員會(huì)負(fù)責(zé)，不應(yīng)承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。經(jīng)過(guò)法庭調(diào)查及承辦法官對(duì)當(dāng)事人辯法析理，最終被告清遠(yuǎn)市某房地產(chǎn)公司同意履行協(xié)助義務(wù)，原告潘老太也同意自行負(fù)擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)。
    承辦法官依法作出了民事判決書(shū)，判決訴爭(zhēng)房屋歸原告潘老太所有，被告協(xié)助原告潘老太辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)辦理稅費(fèi)由潘老太負(fù)擔(dān)。
    潘老太收到法院判決書(shū)后心情無(wú)比激動(dòng)，沒(méi)想到，這個(gè)困擾了她18年的過(guò)戶(hù)問(wèn)題，來(lái)到法院不到一個(gè)月就順利地解決了！“特案快辦”給潘老太帶來(lái)的這份“遲來(lái)”喜悅，充分體現(xiàn)了人民法院以人為本，執(zhí)法為民的法治理念。（源潭法庭 毛敏靈、麥煥瓊）

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